宿迁工业园区110亩厂房拍卖

    江苏省宿迁市宿城区人民法院将于2020年7月5日10时至2020年7月6日10时止（延时的除外）公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：江苏精科智能电气股份有限公司的位于宿迁市宿城区普陀山大道西侧、古城路北侧、苏宿工业园区内的不动产，房屋产权证：宿房权证开发字第11000919号，宿房权证开发字第11000918号，土地产权证：苏宿园国用（2011）第044号，建筑总面积：27824㎡（其中有证建筑面积：23715.07㎡，无证建筑面积：4108.93㎡），土地总面积：73782.44㎡，土地用途：工业，土地性质：出让。

    瑕疵与其他情况：

    1、已查封，有抵押，本次拍卖为江苏精科智能电气股份有限公司的位于宿迁市宿城区普陀山大道西侧、古城路北侧、苏宿工业园区内的不动产，含有证建筑物、无证建筑物、土地、及附属物，清单详见附件评估报告，所有标的物以现场实物状态为准。

    2、有租赁，承租人江苏ABB精科互感器有限公司，租赁期限至2023年11月1日，年租金总额3113392.69元。

    3、税费按照法律规定由相应主体各自承担。请买受人务必联系辅助机构现场看样，确定拍品状态，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵均已了解并接受。

    起拍价：3162万元，保证金：630万元，增价幅度：5万元。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。“来拍法服”联系电话：400-157-1060、0571-86696863或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。

    法院咨询电话：0527-82963270（来拍法服）（仅工作日工作时间）

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

    五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。拍品清单以附件评估报告为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

    七、对上述标的权属有异议者，请于2020年7月1日前与本院联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

    十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

    1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宿迁市宿城区人民法院，开户银行：工行宿城支行，账号：9558851116001981770）

    2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付

    3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    法院监督电话：0527-82963023

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    辅助机构咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571-86696863或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

    法院咨询电话：0527-82963270（来拍法服）（仅工作日工作时间）

宿迁市宿城区人民法院

2020年6月2日