湖州市竹翠苑3层商铺拍卖
发布:湖州市吴兴区人民法院
拍卖时间:09-01
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:徐峰
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湖州市吴兴区人民法院将于2017年9月1日10时至2017年9月2日10时止（延时除外）在湖州市吴兴区人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：湖州市竹翠苑10-1幢环城东路2-3层049号营业房的房产（含装修和无证房产）。房屋权证号为010095868号,规划用途为商业，总层数3层，位于2-3层，混合结构，建造年份2002年，其中第2层房屋建筑面积为40.85㎡，第3层建筑面积为331.14㎡，另有无证房屋建筑面积为103.87㎡,整体作为宾馆使用，通过室外楼梯出入，该室外楼梯直通第3层，第2层需从第3层房屋内进入，第2层设置两间客房，第3层已按需要自行分隔成前台及多间客房。第2层房间地面抛光砖、墙面墙纸、石膏板吊顶，第3层前台地面抛光砖、墙面墙纸、石膏板吊顶，客房地面木地板，墙面墙纸，石膏板吊顶，卫生间地面地砖、墙面面砖、PVC顶，房屋水电卫等设施齐全，有查封、有抵押。土地使用权证号为湖土国用（2003）字第5-5494号，地号为330502-005-018-7-0，用途为商业用地，权属性质为国有土地使用权,使用权类型为出让，使用权面积为244.8㎡，有查封、有抵押。上述标的物有租赁，于2014年1月1日出租给姚某某,租期为2014年1月1日至2028年12月31日,现已支付了7年的租金,共计35万元,后8年的租金还未支付。该处房产中的无证房产，竞买人自愿承受相关的法律风险。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人，由买受人自行负责无证房产的房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
评估价：3113104元。
起拍价：2200000元，保证金：220000元，增价幅度:20000元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。杭州来拍网络有限公司联系电话：400-1571060自助预约”。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出、新户难以迁入的情况由买受人自行承担解决。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年8月25日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2017年9月22日16时前缴入法院指定账户（户名：湖州市吴兴区人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：湖州农行经济开发区支行，账号：19105101040232514）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
需商业贷款的请仔细阅读《贷款须知》，标的物成交后的三日内支付由支持银行核定的首付款金额，并缴入法院指定账户（户名：湖州市吴兴区人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：湖州农行经济开发区支行，账号：19105101040232514）。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0572-2210928
咨询电话：杭州来拍网络有限公司联系电话：400-1571060。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0572-2582335
技术咨询：400-822-2870
联系地址：浙江省湖州市吴兴区西山路1698号。
湖州市吴兴区人民法院
二〇一七年八月一日
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