兰州：66亩土地 2.07亿元起拍

       众拍网最新拍卖信息、土地拍卖信息，2021年，春节过后兰州市土地市场格外寂静，仿佛在“土地新政”的背后酝酿着一场巨变。

　　直到昨日，小编终于在兰州市公共资源交易中心获悉兰州主城区2宗土地公开出让的信息。下面就让我们来一起详细了解一下吧：

　　通过公开信息得知，本次出让宗地为：位于安宁区的G2019号宗地，以及位于七里河区的G2101号宗，本次国有建设用地使用权网上公开出让竞价时间为2021年4月19日10时至2021年4月29日10时。

　　其中，G2019号宗地位于安宁区北滨河路以北、S505#规划路以南、景宜家园用地以西、S512#规划路以东。

　　宗地编号：G2019号；

　　总出让面积：37260.90(M2)（合计:55.891亩）；

　　容积率：1.0 < 容积率≤3.5；

　　绿地率：≥30.0%；

　　建筑密度：≤25.0%；

　　挂牌起始价：15560万元；

　　竞买保证金 ：7780.00 (万元)；

　　宗地用途：居住用地

　　通过公示信息得知，G2019号宗地包含两块建设用地，其中出让用地一29802.9平方米（合44.704亩）；出让用地二7458.0平方米（合11.187亩）。

　　其中，出让用地二为出让用地一配套的商业、商务用地；出让年限居住70年，商业40年，投资总额达：26090.00 （万元），挂牌起始价超1.5亿元。

　　另外，竞买须知中规定：竞买人参与该宗地公开出让时，须认可并接受《安宁区棚户区（城中村）改造整体打捆项目（银滩路七一滩地块）任务协议书（待签样本）》确定的工作任务。

　　成交地块周边配套

　　交通资源：155路、158等线路公交车，BRT，兰州北站；

　　教育资源：华中师范大学安宁附属实验学校、河湾小学、兰州职业技术学院；

　　商业资源：砂之船奥特莱斯、居然之家；

　　安宁区是甘肃省会兰州市主城区之一，位于黄河北岸，有“金城西北之门户，河西五部之咽喉”之说。在近年兰州“东拓、西进、南伸、北拓”发展战略下，安宁区也迎来了全新的发展。

　　随着主城区土地资源日益稀缺的现象正愈演愈烈，本次出让的安宁区G2019号宗地必定引发市场的广泛关注，或将成为实力房企争夺的对象。但最终花落谁家，我们还需静候消息。

　　G2101号宗地位于七里河区，西临B118#规划路、北临S131#规划路、东临T122#规划路。

　　宗地编号：G2101号；

　　总出让面积：6670.00(M2)（合计：10.005亩）；

　　容积率：1.0 < 容积率≤6.16；

　　绿地率：≤20.0%；

　　建筑密度：≤43.5%；

　　挂牌起始价：5140.00 (万元)；

　　竞买保证金2570.00 (万元)；

　　宗地用途：居住用地

　　G2101号宗地中，出让用地一5743.8平方米（合8.616亩），出让用地二926.2平方米（合1.389亩）；出让年限居住70年，商业40年，投资总额：8220.00 （万元）。

　　竞买须知中规定：竞买人参与该宗地公开出让时，须认可并接受《兰州长征机械厂棚户区改造项目改造任务协议书（待签样本）》确定的工作任务，并按照价高者得的原则确定宗地竞得人；

　　另外，该宗地与南侧用地（出城入园项目)统筹规划，根据项目建设规模及周边基础设施建设条件，合理规划建设各项配套服务设施。

　　七里河区在兰州主城四区的中心，占据着承东启西、贯通南北的重要战略地位。此次兰州长征机械厂棚户区改造项目建设用地的出让，标志着七里河又一棚改项目即将正式开工建设。

　　随着兰州主城区土地供应量逐渐减少，资源稀缺，受兰州地形限制，城市东扩、西进效应带来房地产市场外溢发展趋势明显，主城区土地供应主要集中在新城区。

　　而此次出让的宗地均位于主城区，必将吸引更多人的关注。但至于本次出让稀缺土地最终将被谁收入麾下，请持续关注兰州楼市头条带来的最新资讯。

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