杭州置地大厦1幢968㎡办公房产二拍

发布:杭州市滨江区人民法院拍卖时间:04-16 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:余希敏关注：

杭州市滨江区人民法院将于2016年04月16日10时至2016年04月17日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：杭州市萧山区北干街道金城路77号置地大厦1幢2单元1801、1802、1803、1804室四套房地产。证载建筑面积依次为391.97平方米、92.42平方米、92.42平方米、391.97平方米，合计968.78平方米，设计用途为商业办公，土地使用权类型为出让。（以下介绍摘自评估报告）估价对象所在建筑物置地大厦建成于2009年，钢砼结构，总层数为二十一层，约为九成新，地上一层为大堂及配套用房，其外墙采用干挂石材及铝扣板，外墙面保养良好。建筑物内部设有三部西子奥的斯电梯及两处安全通道。公共电梯厅及大堂地面为抛光地砖，内墙面贴墙砖，另配有自动喷淋，烟感报警等设施，水电齐全。估价对象所在层为十八层，层高约为2.4米。估价对象1801、1802、1803、1804室内部已打通，室内已分隔成南北两侧若干间办公室及会议室，配有前台、茶水间及卫生间，办公室地面铺设地板，墙面为乳胶漆刷白；会议室地面铺设地毯，墙面贴墙纸；茶水间及卫生间地面铺砌地砖，墙面贴墙砖至顶；走廊地面铺砌地砖，两侧部分为玻璃隔墙。估价对象室内布局合理，总体保养状况较好。
起拍价：750万元，保证金：50万元，增价幅度：5万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日、法定节假日除外），看房统一安排，有意者请事先联系。
联系人：陈法官，联系电话：0571-86537929。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水费、电费、能耗费等欠费均由买受人承担。
特别提醒：据评估人员向拍卖标的所在小区物业管理公司（浙江中冠物业服务有限公司）查询得知，拍卖标的自2014年1月1日起至2015年12月31日止未缴纳物业管理费，合计金额为83702.6元（收费标准3.6元/平方米•月）。其他费用如水费、电费、有线电视费、宽带费等不详。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后二十日内缴入法院指定账户（户名：杭州市滨江区人民法院执行款专户；账号：3301040160001224727；开户行：杭州银行滨江支行）。
九、有竞拍意向的竞买人可提前向下列银行申请有关拍卖按揭贷款：
（一）中国银行股份有限公司杭州滨江支行；联系人：钱丽丹0571-86690897、15157148127；陈成0571-86685972、18957560808。
（二）杭州银行股份有限公司滨江支行；联系人：孔经理0571-86683782，15958192372。
竞买人在竞拍前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0571-86537929。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0571-86537913。联系地址：杭州市滨江区丹枫路799号。

杭州市滨江区人民法院

二〇一六年三月三十一日