苏州市三香路206号25层房屋的变卖

    变  卖  公  告

苏州市姑苏区人民法院将于2014年2月10日10时至2014年2月11日10时止（延时的除外）在姑苏区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：苏州市姑苏区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。

二、变卖标的：苏州市三香路206号25层

评估市场价：338.43万元，变卖起拍价：217万元，保证金22万元，增价幅度：1万元。房屋设计用途为非居住，现出租，租赁期限自2012.1.1-2019.12.31止。该房租赁系在产权抵押后，法院不负责清场）

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁海法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到姑苏区法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年 1  月23日起至2014年2月8日16时止（节假日及双休日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。实地看样时间定于2014年2月8日上午9：30-10：30，有意者请与姑苏法院网络拍卖（变卖）小组联系统一看样。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年2月18日16时前缴入法院指定账户(户名：苏州市姑苏区人民法院，开户银行：中国银行苏州大观名园支行，账号：515763811029 )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录苏工园信和评工报2013字第125号评估报告。

咨询电话： 0512-68856613，

监督电话：0512-68261320

联系地址: 苏州市金阊新城金储街298号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

                                                                                                                                                           苏州市姑苏区人民法院

                                                                                                                                                                 2014年 1月 23 日